购房人购房在先，并在房产部门进行了销售备案，此后房开商背着购房人将此房作为还房，并且已被他人居住，诉讼后将会怎样判决？ -- 法律咨询|法律问答

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购房人购房在先，并在房产部门进行了销售备案，此后房开商背着购房人将此房作为还房，并且已被他人居住，诉讼后将会怎样判决？

悬赏分：5 - 提问时间：2008-10-6 20:31:29

购房人购房在先，并在房产部门进行了销售备案，此后房开商背着购房人将此房作为还房，并且已被他人居住，诉讼后将会怎样判决？

最佳答案

备案行为就是预告登记,预告登记的行为优先,但应该自能够登记之日起3个月内进行申请登记,否则预告登记失效..河南英伦律师事务所于继春律师,咨询电话:15890627518.

回答者：于继春律师

2008-10-6 21:19:35

共 3 条

其他答复

房产部门进行了销售备案，备案的合同有效，备案才能办理出房产证的。

回答者：黄高伟律师

2008-10-6 21:02:26

根据法律规定双倍赔偿

回答者：田军律师 2008-10-10 15:10:29

双倍赔偿

回答者：田军律师 2008-10-10 15:20:47

我来回答：购房人购房在先，并在房产部门进行了销售备案，此后房开商背着购房人将此房作为还房，并且已被他人居住，诉讼后将会怎样判决？