同类快到期问题
以明显低于市场价签订的土地买卖合同（时间超过2年，仍未办理延期交付手续），是否有效还应采取什么有效措施补救，确保债权的实现。
悬赏分：0 - 提问时间：2008-10-6 20:37:21以明显低于市场价签订的土地买卖合同（时间超过2年，仍未办理延期交付手续），是否有效还应采取什么有效措施补救，确保债权的实现。
最佳答案
土地不能买卖,只能是土地使用权的转让,低于市场价只要经过平等协商不影响合同的效力,,如果一方违约守约方有权追究违约赔偿责任并要求继续履行合同,可以协商解决,否则可以向人民法院起诉.河南英伦律师事务所于继春律师,咨询电话:15890627518.
回答者：
于继春律师
2008-10-6 21:04:16
2008-10-6 21:04:16共 2 条
其他答复《民法通则》第58条、第61条和《合同法》第52条、第59条的规定，双方恶意串通损坏国家、集体或他人利益的合同是无效的。民法上的恶意是指明知某种行为会造成国家、集体或第三人的损害，故意为追求这种后果而为之。关键得看是否符合法律的无效规定，符合了可以主张该合同无效的。
支持于律师的回答
我来回答：以明显低于市场价签订的土地买卖合同（时间超过2年，仍未办理延期交付手续），是否有效还应采取什么有效措施补救，确保债权的实现。
